REF: 6203 – Casas Chácara Tatuapé – São Paulo – SP

Imóvel bem localizado, em rua calma, com a parede externa principal voltada para o Norte (menos frio no
inverno e menos quente no verão), com cômodos confortáveis e arejados.
Está desocupado de coisas e pessoas.
Farto acesso ao transporte público (ônibus, metrô e trem de subúrbio).

Distâncias para pedestres:
Padaria a 450 m                                                                              Hipermercado Carrefour a 700 m
Parque Belém a 650 m                                                                 Parque Piqueri a 1,65 km
Farmácia Drogasil a 1,05 km                                                     Drogaria São Paulo a 1,25 km
Shopping Boulevard Tatuapé a 1,65 km                              Metrô Belém (e terminais de ônibus) a 1,15 km
Metrô Tatuapé (e terminais de ônibus) a 1,35 km            Av. Celso Garcia a 290 m
Hospital Santa Virgínia a 700 m                                               Hospital Maternidade Leonor m. Barros 500 m
UBS Belenzinho a 1,25 km                                                         Hospital Municipal do Tatuapé 2,35 km

TIPO Casa com 3 pavimentos
Uso atual era residencial com home office (no 3º pavimento – sótão)
Documentação toda em ordem (financiável por bancos)
IPTU Em 2023: R$96,18 x 10 (15/02 a15/11/2023) – R$932,94 à vista
VAGAS: coberta para 2 veículos pequenos
DORMITÓRIOS: (SUITES E BANHEIROS): 2 suítes no 2º pav, 1 banheiro completo no 1º pav

DISTRIBUIÇÃO:
                            1º pavimento: Garagem p/ dois veículos pequenos, sala, ampla cozinha, banheiro social, completo, lavanderia, churrasqueira e jardim
                            2° pavimento: Duas suítes, sala
                            3º pavimento: Amplo sótão com terraço e caixas d’água (2.000 litros + 250 litros)

MÓVEIS PLANEJADOS: Na cozinha: armários e balcão

ÁREA UTIL OU ÁREA TOTAL (M²): Terreno: 70 m² (4m X 17,5m)
Terreno ocupado: 64 m²
Área útil total aprox.: 152 m² (c/ sótão)
Área construída (IPTU): 113 m²
Permanecem todos os lustres, 2 aparelhos de ar-condicionado (1 é aquecedor também) e 3 chuveiros
elétricos Hydra/Deca
Todas as válvulas de descarga são “HYDRA/DECA”
3 caixas d´água, totalizando 2.000 litros de água armazenada

Agende sua Visita!!!
(11) 2692-9272 / (11) 2618-5446

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação.