REF: 6683 – Casas Mooca – São Paulo – SP

Sobrado na Mooca | Ideal Comércio ou investimento

Localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, este sobrado na Mooca oferece excelente potencial tanto para comércio como bares, restaurantes, clínicas e escritórios, como para investimento. Com ambientes amplos, pé-direito alto e ótima iluminação natural, o imóvel é uma oportunidade única!

 Destaques do Imóvel:
200m² de área construída (IPTU 108m² averbados)
 Ambientes bem ventilados e iluminados com amplas janelas
 6 vagas de garagem (2 cobertas, 4 descobertas)
 Edícula de aproximadamente 40m²

 Distribuição dos Ambientes:

 Térreo:
Sala de jantar
Sala de estar/TV
Cozinha
Edícula ampla
Banheiro social
Quintal
Área de serviço

 Andar Superior:
3 dormitórios
Banheiro
Acesso à área de serviço
Amplo terraço

 Localização Estratégica Privilegiada!
O imóvel está situado em uma região com grande valorização e potencial comercial, perfeito para quem deseja investir ou montar seu negócio em um bairro tradicional e com muita visualização

 Atenção: Estamos falando de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo? Esta é sua chance!
 Interesse: Excelente sobrado, a apenas 700m do Metrô Belém, cercado por padarias, açougues, hortifrúti e mercados. Além disso, está próximo ao Hospital Infantil Cândido Fontoura, Hospital Avicena, Faculdade FAETEL e colégios renomados.
 Desejo: Quer montar seu negócio em um bairro bem frequentado, com fácil acesso a tudo o que você precisa. E para os amantes da gastronomia, o imóvel é do lado de ótimos bares e restaurantes, como Bar Mooca, Pizzaria Zio Pasquale e Bar do Pescador e Lazy Park & Food.

Agende sua Visita!!!
(11) 2692-9272 / (11) 2618-5446

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